Neubau Einfamilienhaus mit Eternit- und Natursteinfassade

Für die Bauherrschaft in Lüsslingen haben wir ein einzigartiges Neubau Einfamilienhaus mit Garage realisiert, das hohen Wohnkomfort mit modernem Design vereint. Der Wunsch der Bauherren war es, ein Zuhause zu schaffen, das ein Gefühl von Urlaub vermittelt – ein Ort, an dem sie sich rundum wohlfühlen und entspannen können. Dieses Konzept haben wir durch den Einsatz hochwertiger Materialien, einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Technik perfekt umgesetzt.

Grundwasserabdichtung und Baumeisterarbeiten

Eine der grössten Herausforderungen dieses Projekts war die Grundwasserproblematik auf dem Grundstück. Um eine langfristig sichere Lösung zu gewährleisten, wurde eine Grundwasserschutzabdichtung der Klasse DK 1 mithilfe von Frischbetonverbundfolie realisiert (in Zusammenarbeit mit Rascor Abdichtungen AG). Die Abdichtung sichert den Keller dauerhaft gegen eindringendes Wasser ab.

Die Baumeisterarbeiten, wie der Baugrubenaushub, die Beton- und Maurerarbeiten, wurden von Galli Hoch- und Tiefbau AG übernommen. Diese Arbeiten bildeten das stabile Fundament für das gesamte Haus.

Holzbauweise und moderne Fassade

Das Gebäude wurde in moderner Holzbauweise errichtet. Affolter Holzbau sorgte für die hochwertige Konstruktion, bei der eine hinterlüftete Fassade aus grossformatigem Eternit (Swisspearl Typ Nobilis Amber) verbaut wurde. Diese Lösung verleiht dem Haus eine elegante und langlebige Gebäudehülle. Zusätzlich wurden die Fensterleibungen und ein abgehängtes Deckensystem in Holz integriert.

Fenster, Fassaden und Natursteinarbeiten

Für eine optimale Belichtung und Energieeffizienz wurden Fenster aus Holz/Aluminium von 4B Fenster eingebaut. Diese sorgen für eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zur modernen Optik bei.

Die Fassadenputze und Natursteinarbeiten (Typ Visso Montenegro) wurden durch Cetrangolo GmbH ausgeführt. Die Natursteine, vertrieben durch Emilio Stecher AG, fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen der Fassade ein einzigartiges Aussehen.

Energieeffizienz und moderne Haustechnik

Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) und einer integrierten Autoladestation ausgestattet. Diese nachhaltige Technik wurde von Lüthi Elektro Kirchberg AG umgesetzt und gewährleistet eine zukunftssichere und umweltfreundliche Energieversorgung. Für das perfekte Raumklima sorgen die Klimaanlage und die sanitären Installationen von Kläy Haustechnik AG.

Hochwertige Innenausstattung

Besondere Aufmerksamkeit wurde der Innenausstattung in enger Zusammenarbeit mit der Innenarchitektin Ana Flavia Wyss gewidmet. Massgefertigte Einbaumöbel, Türen und Holzwandverkleidungen wurden von der Schreinerei Andres AG gefertigt. Diese hochwertigen Details sorgen für eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Gipser- und Malerarbeiten übernahm Cetrangolo GmbH, inklusive fugenloser Beläge (Wall2Floor) und eleganter Wandtapeten.

Die Kücheneinrichtung wurde von Sabag AG geliefert und kombiniert modernes Design mit höchster Funktionalität. Für die Bodenbeläge, darunter edles Parkett, war Bodenpartner GmbH zuständig, die durch ihre hochwertigen Materialien für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Barrierefreiheit und Zukunftsplanung

Ein besonderes Highlight des Projekts ist die Betondecke, die bewusst nicht vollständig betoniert wurde. Stattdessen wurde eine Holzkonstruktion verwendet, die den nachträglichen Einbau eines Homelifts ermöglicht. Dies sorgt dafür, dass das Haus auch im Alter oder bei eingeschränkter Mobilität flexibel nutzbar ist.

Aussenanlagen und Garten

Die Gestaltung der Aussenanlagen wurde von Bartlome Gartenbau GmbH übernommen, die einen gepflegten Garten mit harmonischer Bepflanzung schufen, der den Bewohnern das Gefühl von Urlaub im eigenen Zuhause vermittelt.

Unser besonderer Dank gilt der Bauherrschaft für das Vertrauen in die KOBI Architektur AG. Es war uns eine Freude, diesen Neubau Einfamilienhaus mit Garage in Lüsslingen zu realisieren und ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Merci auch an die folgenden Partner:
BSB + Partner Ingenieure und Planer AG, Roth Gerüste AG, BSH Bau AG